Застройщик новоселов выселить не сможет |
Городские власти не дадут ему этого сделать
Как выяснила газета «Квартирный ряд» в ходе беседы с исполняющим обязанности заместителя руководителя Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы Владимиром Брыковым, существует проблема с регистрацией прав собственности на новостройки, приобретенные гражданами при поддержке города.
Дело в том, что до поры, до времени эти квартиры, уже заселенные при этом жильцами, формально принадлежат не этим жильцам и даже не городу, а компании-застройщику. Связано это с тем, что оформление прав города затягивается, и, к сожалению, почти всегда – на год, а то и больше. И всё это время на руках у жильцов имеется лишь предварительный договор. Этот предварительный договор не дает права воспользоваться материнским капиталом на погашение кредита. Кроме того, предварительный договор не дает права стать членом ТСЖ.
Но, самое главное, новоселы не могут не беспокоиться, не случится ли так, что по прихоти она инвестора лишатся своей квартиры.
Однако господин Брыков разъяснил, что опасения граждан напрасны – не было еще такого случая, чтобы Москва не выполнила свои обязательства перед гражданами.
Проблема ускорения регистрации прав собственности чрезвычайно волнует департамент жилищной политики и жилищного фонда. Департамент еженедельно и по нескольку раз проводит совещания с инвесторами, с тем, чтобы ускорить этот процесс. В ближайшее время вопрос с регистрацией решится в отношении ЖК в мкр. «Юбилейный» в Химках, и на руках его жильцов будут основные договоры.
|
|
|
|
